Área Rural para Venda, Viadutos / RS
Ref: 1008, bairro LINHA DUAS, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 21.700,00 m², área útil 21.700,00 m²Compartilhar:
R$ 2.650.000
4 Dormitórios
2 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Acomodações
8 pessoas
Descrição do Imóvel
🌾 Propriedade Rural Completa a Venda em Viadutos/RS – Qualidade de Vida e Produtividade no Mesmo Lugar!
Se você sonha em viver no campo com conforto, infraestrutura e contato com a natureza, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família!
🏡 Destaques da propriedade:
✔️ Casa ampla e aconchegante com 4 dormitórios, 2 banheiros e ar-condicionado
✔️ Internet fibra ótica, garantindo conectividade mesmo longe da cidade
✔️ Salão de festas com churrasqueira – ideal para momentos especiais com amigos e familiares
✔️ Placas solares, que trazem economia e sustentabilidade
✔️ Sistema de segurança com câmeras para tranquilidade total
✔️ Garagem coberta para até 3 veículos
🌿 Recursos naturais e estrutura produtiva:
💧 2 açudes e um rio com cachoeira – paisagens incríveis e abundância de água
🚿 Poço artesiano com água de qualidade
🏗️ Pavilhão para maquinário e galpão de apoio à produção
🌱 15 hectares prontos para cultivo de soja, milho, trigo e feijão
🍃 6 hectares com 20 mil pés de erva-mate – excelente fonte de renda adicional
📍 Localização estratégica:
Apenas 15 km de Viadutos/RS e 6 km da BR-153, com acesso facilitado a Erechim, Três Arroios e Santa Catarina.
💰 Investimento: R$ 2.650.000,00
Um valor justo por tudo que essa propriedade oferece em conforto, estrutura e potencial produtivo.
📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!
📲 (54) 99178-3553
👨💼 Marcelo – Corretor de Imóveis
📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
Vídeo
Pontos Fortes
🌱 15 hectares prontos para cultivo de soja, milho, trigo e feijão
🍃 6 hectares com 20 mil pés de erva-mate – excelente fonte de renda adicional
💧 2 açudes e um rio com cachoeira – paisagens incríveis e abundância de água
🚿 Poço artesiano com água de qualidade
Observações
📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!
📲 (54) 99178-3553
👨💼 Marcelo – Corretor de Imóveis
📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MARCELO CALDERAM
CRECI 81737 F
CNAI 50706
Rua Antonio Staczak, 145
Esperança - Erechim
(54) 999070740
contato@md7imoveis.com.br
