Sítio para Venda, Três Arroios / RS
Ref: 1073, bairro Próx. as Thermas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 44.000,00 m²Compartilhar:
R$ 1.500.000
4 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🌿 SÍTIO À VENDA – TRÊS ARROIOS/RS
📍 Localização privilegiada, a poucos metros do balneário e apenas 300m do calçamento!
💰 Valor: R$ 1.500.000,00
Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar, lazer ou investimento turístico, essa é uma oportunidade única!
🏡 A Propriedade
🌾 Terreno com 44.000 m² (4.4 hectares)
🏠 Casa principal em alvenaria com 280 m², distribuída em:
Parte inferior
- 2 garagens para carros + 2 para motos
- Salão de festas com churrasqueira
- Banheiro
- Acesso interno para o segundo piso
- 1 suíte
- 3 dormitórios amplos
- Banheiro social
- Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha com ilha
- Lavanderia
- Sacada com vista privilegiada
🌟 Diferenciais do Sítio
✅ Água de poço artesiano
✅ Luz trifásica
✅ Açude
✅ Dois rios na divisa
✅ Pomar com diversas frutas
✅ Casa mista para caseiro com 100 m²
✅ Estrutura com placas solares para até 5 imóveis
✅ Sistema de microfilmagem para monitoramento
✅ Área demarcada para perfuração de poço termal e água mineral
✅ Excelente potencial para resort, pousada ou lazer familiar
💡 Um refúgio de natureza, investimento e qualidade de vida no interior!
📍 Próximo da cidade e com fácil acesso
🔁 Aceita-se apartamento, terrenos e veículo como parte do pagamento.
📞 Agende sua visita!
📲 (54) 99178-3553 – Marcelo
📲 (54) 99907-0740
🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
Vídeo
Pontos Fortes
✅ Área demarcada para perfuração de poço termal e água mineral
✅ Excelente potencial para resort, pousada ou lazer familiar
🌾 Terreno com 44.000 m² (4.4 hectares)
🏠 Casa principal em alvenaria com 280 m²
Observações
📞 Agende sua visita!
📲 (54) 99178-3553 – Marcelo
📲 (54) 99907-0740
🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MARCELO - CORRETOR
CRECI 81737 F
CRECI 28133 J
CNAI 50706
Rua Antonio Staczak, 145
Esperança - Erechim
(54) 999070740
contato@md7imoveis.com.br
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A Empresa
MD7 Imóveis
Rua Antonio Staczak, 145
Esperança - Erechim / RS
Fone/Whats 54 99907 0740
Creci: 28.133 J
Contato
Rua Antonio Staczak, 145, Erechim CRECI 28133 J
(54) 999070740
Segunda a Sexta das 13h às 18h
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