# MD7 IMÓVEIS

> MD7 IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Erechim - Rio Grande do Sul, CRECI 28133 J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

MD7 Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Erechim, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a MD7 Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da MD7 Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



MD7 Imóveis     CRECI 28133 J

Rua Antonio Staczak,

Esperança - Erechim – CEP 99701-442

(54) 9 9907 0740

contato@md7imoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 28133 J
- Telefone: (54) 99907-0740
- Telefone alternativo: (54) 99178-3553
- Email: contato@md7imoveis.com.br
- Website: http://www.md7imoveis.com.br

## Endereço

- Rua Antonio Staczak, 145
- Bairro: Esperança
- Erechim - RS
- CEP: 99701-442

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 13h às 18h

## Serviços especiais

MD7 Imóveis

Rua Antonio Staczak, 145

Esperança - Erechim / RS

Fone/Whats 54 99907 0740

Creci: 28.133 J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



MARCELO - CORRETOR

CRECI 81737 F

CRECI 28133 J

CNAI 50706



Rua Antonio Staczak, 145

Esperança - Erechim

(54) 999070740

contato@m...

## Informações gerais

MD7 Imóveis

Rua Antonio Staczak, 145 - Esperança - Erechim / RS

Creci: 28.133 J
 


Telefone: (54) 99907 0740 ou 54 99178-3553


E-mail: calderam0707@gmail.com

## Bairros principais

- [Centro - Erechim (5 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=erechim&bairro=centro-737690)
- [JOSÉ BONIFÁCIO - Erechim (4 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=erechim&bairro=jos%c3%89%20bonif%c3%81cio-773940)
- [Três Vendas - Erechim (3 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=erechim&bairro=tres%20vendas-773922)
- [Sede Dourado - Aratiba (3 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aratiba&bairro=sede%20dourado-781669)
- [Centro - Tapejara (2 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tapejara&bairro=centro-737690)
- [LINHA ANDRETTA - Mariano Moro (2 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mariano%20moro&bairro=linha%20andretta-782178)
- [KM 10 Dourado - Erechim (2 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=erechim&bairro=km%2010%20dourado-783740)
- [Pinga Baixa - Aratiba (2 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aratiba&bairro=pinga%20baixa-827046)
- [Cerâmica - Erechim (2 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=erechim&bairro=ceramica-786942)
- [São José - Erechim (2 imóveis)](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=erechim&bairro=sao%20jose-747680)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Erechim](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Erechim)
- [Terreno para venda em Erechim](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Erechim)
- [Área Rural para venda em Viadutos](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Viadutos)
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- [Apartamento para venda em Erechim](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Erechim)
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- [Área Rural para venda em Três Arroios](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Tr%C3%AAs%20Arroios)
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- [Área Rural para venda em Barão de Cotegipe](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Bar%C3%A3o%20de%20Cotegipe)
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- [Chácara para venda em Severiano de Almeida](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Severiano%20de%20Almeida)
- [Chácara para venda em Paulo Bento](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Paulo%20Bento)
- [Chácara para venda em Getúlio Vargas](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Get%C3%BAlio%20Vargas)
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- [Casa para venda em Aratiba](http://www.md7imoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Aratiba)

## Novidades

- [Casa no Presidente Vargas, Erechim - R$ 360.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4247938/casa-venda-erechim-presidente-vargas)
- [Área Rural no Linha Passarini, Viadutos - R$ 1.300.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4208877/area-rural-venda-viadutos-linha-passarini)
- [Área Rural no Vila Rica, Viadutos - R$ 799.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4208860/area-rural-venda-viadutos-vila-rica)
- [Terreno no Centro, Erechim - R$ 220.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4205450/terreno-venda-erechim-centro)
- [Área Rural no Pinga Baixa, Aratiba - R$ 950.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4200075/area-rural-venda-aratiba-pinga-baixa)
- [Apartamento no Centro, Erechim - R$ 490.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4186815/apartamento-venda-erechim-centro)
- [Área Rural no Linha Tapir, Barão de Cotegipe - R$ 135.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4146314/area-rural-venda-barapoundo-de-cotegipe-linha-tapir)
- [Casa no São Cristóvão, Erechim - R$ 245.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4132723/casa-venda-erechim-sapoundo-cristasup3vapoundo)
- [Casa no Copas Verdes, Erechim - R$ 850.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4120716/casa-venda-erechim-copas-verdes)
- [Área Rural no Linha Sete, Ponte Preta - R$ 470.000](http://www.md7imoveis.com.br/imovel/4117016/area-rural-venda-ponte-preta-linha-sete)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 78


### Casa - 1095

- Referência: 1095
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Presidente Vargas
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – PRESIDENTE VARGAS | ERECHIM/RS Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um ótimo terreno! ✨ 📍 Rua Domingos Batiston, 535 – Bairro Presidente Vargas ✅ Casa medindo 9x9 ✅ 4 quartos ✅ 1 banheiro ✅ Garagem para 2 carros ✅ Área de serviço ✅ Cobertura em aluzinco ✅ Depósito 4x2 ✅ Terreno com 419m² ✅ Toda cercada 💰 Valor: R$ 360.000,00 Analisa a possibilidade de troca por chácara de menor valor próximo a Erechim.  Imóvel ideal para famílias que procuram praticidade, segurança e um amplo espaço para viver bem! 🏠 📞 Agende sua visita: 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 81737 F | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita: 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 81737 F | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Área Rural - 1094

- Referência: 1094
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Viadutos
- Bairro: Linha Passarini
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 188,00 m²
- Descrição: 🌿 ÁREA RURAL À VENDA – VIADUTOS/RS – LINHA PASSARINI Uma excelente oportunidade para quem busca produção, renda e qualidade de vida no campo! 🚜 18,8 hectares totais 🌱 11 hectares de lavoura 📈 Possibilidade de ampliar a área produtiva 🏗️ Pavilhão com 100m². 💧 Poço artesiano particular (ao lado do pavilhão). 🌊 Lindo rio nos fundos da área. 📍 Localização privilegiada no interior de Viadutos 📍 Apenas 12 km do asfalto, com estrada chão em excelente estado. 💰 Investimento: R$ 1.300.000,00 📞 Agende sua visita: 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita: 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Área Rural - 1093

- Referência: 1093
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Viadutos
- Bairro: Vila Rica
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 244,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 PROPRIEDADE RURAL À VENDA EM VIADUTOS/RS – VILA RICA Imagine viver cercado pela natureza, com espaço, água e potencial produtivo. Essa propriedade entrega tudo isso — e muito mais! 🚜 24,4 hectares de área total 🌱 5 hectares de lavoura (possibilidade de abrir mais). 🏡 Casa com 4 quartos, sala, cozinha e banheiro 🌳 Área de reserva + potreiro + estrebaria 💧 Poço artesiano comunitário + rio nos fundos 📍 Apenas 14 km do asfalto, com estrada chão em excelente estado. 💰 R$ 799.000,00 📲 Agende sua visita agora: (54) 99178-3553 – Marcelo (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📲 Agende sua visita agora: (54) 99178-3553 – Marcelo (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
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### Terreno - 1092

- Referência: 1092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.279,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA NO CENTRO DE ERECHIM/RS 📍 Rua Araújo Lima, 60 – Bairro Centro Se você busca localização privilegiada e um investimento seguro, este terreno é uma excelente oportunidade no coração da cidade. Ideal para construir ou investir com valorização garantida. 📐 Área do terreno: 168 m² ▪️ 12 m de frente ▪️ 12 m de fundos ▪️ 14 m nas laterais ✨ Diferenciais: ✔ Localização central ✔ Fácil acesso às principais ruas de Erechim ✔ Próximo a mercados, farmácias e serviços essenciais ✔ Ótima opção para moradia ou investimento 💰 Investimento: R$ 220.000,00 📞 Agende uma visita e saiba mais: Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 | CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740  
- Observações: 📞 Agende uma visita e saiba mais: Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 | CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740
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### Área Rural - 1091

- Referência: 1091
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Pinga Baixa
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: 🌿 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – ARATIBA/RS (PINGA BAIXA) 📍 Tranquilidade, produtividade e excelente localização para morar ou investir! ✨ Localização Privilegiada ✔ Apenas 1,3 km da comunidade de Pinga Baixa ✔ 11 km do centro de Aratiba ✔ Região produtiva, segura e em constante valorização 🌳 Destaques da Propriedade ✅ Área total de 15 hectares ✅ Casa aconchegante com: • 3 dormitórios • Sala e cozinha integradas • Banheiro • Churrasqueira • Garagem 🍊 Potencial produtivo ✔ 3 hectares de plantação de laranja ✔ Diversas árvores frutíferas 💧 Infraestrutura completa ✔ Açude ✔ Água de poço artesiano 💰 Investimento: R$ 950.000,00 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553
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### Apartamento - 1090

- Referência: 1090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.939,00
- Descrição: RESIDENCIAL SANTORINI – VIVA BEM TODOS OS DIAS 🏡✨ O Residencial Santorini foi pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Um empreendimento moderno, com estrutura completa e localização central, ideal para morar bem ou investir em um ativo seguro. Inspirado na beleza e na harmonia da ilha grega de Santorini, o projeto valoriza a luz natural, a integração dos ambientes e espaços planejados para proporcionar bem-estar em todos os momentos do dia. 🏠 Apartamentos 82,5 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda gourmet Ambientes bem distribuídos e funcionais 💰 Valores a partir de R$ 490.000,00 🏢 Estrutura do Empreendimento 36 unidades de 82,5 m² 4 apartamentos por andar 2 elevadores Rooftop com piscina aquecida Espaço de eventos Espaço Kids Áreas comuns pensadas para convivência, lazer e conforto 🌅 Um conceito inspirado em viver melhor A rotina urbana muitas vezes nos afasta do que realmente importa: o tempo de qualidade, a brisa no rosto e a tranquilidade de um refúgio particular. A ilha de Santorini inspirou este empreendimento por representar o equilíbrio perfeito entre arquitetura, paisagem e qualidade de vida. Assim como nas construções da ilha grega, cada detalhe do Residencial Santorini foi pensado para valorizar o ambiente, a luminosidade e a experiência de morar bem. Mais do que um imóvel, um espaço para viver com leveza e aproveitar melhor cada dia. 💎 Empreendimento com características de alto padrão e valor de investimento extremamente atrativo. 📞 Entre em contato e garanta condições especiais de lançamento. 📲Solicite mais informações! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲Solicite mais informações! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J
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### Área Rural - 1088

- Referência: 1088
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Barão de Cotegipe
- Bairro: Linha Tapir
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🌾 ÁREA RURAL À VENDA – LINHA TAPIR | BARÃO DO COTEGIPE/RS Se você busca terra produtiva, bom acesso e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade. 📍 Localização ✔ 3 km da comunidade ✔ 7 km do Povoado Wawruch ✔ 12 km de São Valentim (estrada em boas condições) Acesso fácil e logística simples. 🌳 Sobre a Propriedade ✅ 9,7 hectares de área total ✅ 3.5 hectares prontos para plantio ou pastagem ✅ Ideal para reflorestamento, cítricos ou criação de gado. Diversas araucárias na área, várias já produzindo. 💧 Nascentes de água. Pequeno riacho nos fundos (seca em períodos de estiagem). 🚜 Parte da área já cercada ⚡ Não possui energia elétrica 💰 Valor: R$ 135.000,00 (À VISTA) ✔ Possibilidade de financiamento via Banco da Terra / Terra Brasil (altera o $$).  ✔ Aceita terreno até R$ 80.000,00 em Barão do Cotegipe. 📲 Agende sua visita: (54) 99907-0740 (54) 99178-3553 Oportunidade para produzir, investir e valorizar. 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲 Agende sua visita hoje mesmo. 📞 (54) 99907-0740 📞 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J
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### Casa - 1087

- Referência: 1087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: São Cristóvão
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO | ERECHIM/RS 📍 Rua João Ribeiro – nos fundos do Santuário de Fátima, com fácil acesso a colégio, mercados e farmácias. Uma excelente oportunidade para moradia + renda, famílias grandes ou quem busca espaço e versatilidade! Terreno com 312,95m². Casa com área construída de 204m². ✨ Imóvel com duas residências independentes: 🔹 Parte superior: 3 dormitórios Banheiro Sala Cozinha Lavanderia 🔹 Parte inferior: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço 🎉 Diferenciais que fazem a diferença: Salão de festas com churrasqueira e banheiro Garagem para 2 carros Ideal para morar e alugar ou para duas famílias 💰 Condições facilitadas direto com o proprietário ➡️ Valor: R$ 245.000,00 à vista.  (aceita-se veículo mediante avaliação, muda o $). ❌ Não financiável 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade: 📱 (54) 99178-3553 📱 (54) 99907-0740 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J 🔑 Imóvel completo, bem localizado e com excelente custo-benefício. Não perca!  
- Observações: 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade: 📱 (54) 99178-3553 📱 (54) 99907-0740 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis
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### Casa - 1086

- Referência: 1086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Copas Verdes
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Descrição: 🏡 CASA ALTO PADRÃO À VENDA – BAIRRO COPAS VERDES | ERECHIM/RS 📍 Rua Orlando Zordan – localização privilegiada, tranquila e valorizada Uma casa pensada para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com 210m² de área construída em um terreno de 360m², oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios ✔ 2 banheiros ✔ Sala e cozinha separadas ✔ Sacada ✔ Churrasqueira ✔ 2 vagas de garagem ✔ Ambientes amplos e mobiliados com bom gosto ✔ Excelente orientação solar e ventilação natural ✔ Sistema de câmeras de monitoramento e alarme ✔ Depósito 💰 Valor: R$ 850.000,00 📲 Agende sua visita e venha se encantar! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲 Agende sua visita e venha se encantar! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis
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### Área Rural - 1084

- Referência: 1084
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Ponte Preta
- Bairro: Linha Sete
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE NO CAMPO – ÁREA RURAL EM PONTE PRETA/RS ✨ 🌾 Linha Sete | Produção, localização e investimento certo! Excelente área rural para quem busca rentabilidade, fácil acesso e segurança. Ideal para cultivo de soja, milho e trigo, em região produtiva e valorizada. 📍 Localização estratégica ✔ Apenas 5,7 km da cidade ✔ Somente 1,5 km de estrada de chão ✔ Região agrícola consolidada 💰 Condições facilitadas ➡️ R$ 470.000,00 ➡️ Entrada + 2 parcelas na safra (2027 e 2028) 🌱 Uma oportunidade para produtores rurais e investidores que desejam retorno, estabilidade e valorização patrimonial. 📞 Agende sua visita: 📱 (54) 99178-3553 📱 (54) 99907-0740 👨‍💼 Marcelo Calderam – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📞 Agende sua visita: 📱 (54) 99178-3553 📱 (54) 99907-0740
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### Terreno - 1083

- Referência: 1083
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Rio Turvo
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 382,14 m²
- Valor por m²: R$ 287,00
- Descrição: 📍 Terrenos à Venda – Erechim/RS Condomínio Recanto das Pedras 📌 Localidade de Rio Turvo | A apenas 12 km da cidade 🚗 Somente 2 km de estrada de chão 🌿 Viva com tranquilidade, segurança e contato com a natureza! 📐 Opções de áreas: • 382,14 m² • 501,82 m² ✔ Terrenos planos, cercados e prontos para construir 🌟 Diferenciais que valorizam seu investimento: ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Ideal para projetos modernos e personalizados ✔ Perfeito para moradia ou casa de final de semana ✔ Região em constante crescimento 🔌 Infraestrutura completa do condomínio: • Energia elétrica • Água • Fibra óptica • Condomínio monitorado • Piscina com aquecimento • Salão de festas e salão de jogos • Churrasqueiras • Playground infantil • Campo de futebol sete • Açude 📜 Documentação 100% regular 💰 Valores: • R$ 110.000,00 • R$ 120.000,00 💳 Condomínio: R$ 110,00 📞 Agende sua visita e garanta seu terreno: 📲 Marcelo – (54) 99907-0740 | 99178-3553 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita e garanta seu terreno: 📲 Marcelo – (54) 99907-0740 | 99178-3553 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Terreno - 1082

- Referência: 1082
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Marcelino Ramos
- Bairro: Arvoredo
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 258,97 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 386,00
- Descrição: 📍 Terrenos à Venda – Marcelino Ramos/RS Rua Erich Schulz | Em frente ao Colégio | Vista para o lago 🌅 ✨ Construa onde a qualidade de vida encontra a valorização! Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Terrenos bem localizados, com ótima posição solar, vista privilegiada para o lago e infraestrutura completa. 📐 Opções de áreas: • 308,37 m² • 260,05 m² • 258,97 m² 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Vista para o lago ✔ Ideal para projetos modernos e personalizados ✔ Perfeito para moradia ou investimento seguro ✔ Região em constante crescimento 🔌 Infraestrutura: • Energia elétrica, água, fibra disponível. • Documentação 100% regular 💰 Valores a partir de R$ 100.000,00 📞 Agende sua visita e garanta o seu terreno: 📲 Marcelo – (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706 #TerrenosÀVenda #MarcelinoRamos #VistaParaOLago #InvestimentoSeguro #SeuNovoLar #ImóveisRS #OportunidadeImobiliária  
- Observações: 📞 Agende sua visita e garanta o seu terreno: 📲 Marcelo – (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Terreno - 1081

- Referência: 1081
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 535,00 m²
- Valor por m²: R$ 364,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda – Bairro Três Vendas Rua Eugênio Menta Próx ao Giareton Peixe Frito 🌟 Oportunidade Imperdível! Terreno amplo e muito bem localizado, ideal para quem deseja construir com conforto, ótima iluminação e valorização garantida. 📐 535,60 m² (13,00 x 41,20) ☀ Posição Solar: Leste ✨ Destaques do imóvel: Excelente área para projetos modernos e personalizados Ótima opção para moradia ou investimento Região em constante desenvolvimento 🔎 Características: Terreno acidentado Energia elétrica disponível Documentação regular 💰 Valor: R$ 195.000,00 📞 Agende sua visita: 📲 Marcelo: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita: 📲 Marcelo: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Área Rural - 1080

- Referência: 1080
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Santo Antonio
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🌿 ÁREA RURAL À VENDA – EM FRENTE À Universidade Federal da Fronteira Sul | Erechim/RS 🏞️ Localização Estratégica e Visibilidade Privilegiada Área situada na ERS-135 – Km 72, exatamente em frente à UFFS, com fluxo constante e excelente acesso. Apenas 12 km do centro de Erechim, em região segura e com forte potencial de valorização. 🌱 Características das Áreas (total ou individual) ✔ 3,9 hectares ✔ 4,2 hectares ✔ Terreno plano e pronto para desenvolvimento ✔ Ideal para indústria, centro comercial, pavilhões, galpões, atacarejo, centro logístico, depósito ou expansão empresarial 💰 Valores de Investimento • R$ 2.800.000,00 – 3,9 hectares • R$ 3.700.000,00 – 4,2 hectares • R$ 6.500.000,00 – 8,1 hectares Área total 📌 Venda individual ou conjunta. 💲 Negociação Flexível Aceita terreno, casa ou apartamento em Erechim (mediante avaliação). 📞 Agende sua visita: 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Área Rural - 1079

- Referência: 1079
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Marcelino Ramos
- Bairro: Linha Teixeira Soares
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🌿 ÁREA RURAL À VENDA – MARCELINO RAMOS/RS – TEIXEIRA SOARES Uma excelente oportunidade para investir em uma propriedade produtiva, acessível e cheia de potencial! 🌾✨ 📍 Localização Estratégica ✔ A apenas 7 km da cidade. E a 13 km da BR 153. ✔ Acesso fácil e região tranquila 🌱 Destaques da Propriedade • 12 hectares totais • 6 ha prontos para plantio + possibilidade de abrir mais área • Solo fértil, ideal para fruticultura, lavoura ou criação de gado • Perfeita para produção diversificada e projetos rurais 💰 Valor: R$ 700.000,00 💲 Facilidades na Negociação • Aceita terreno ou casa em Marcelino Ramos (mediante avaliação) • Aceita apartamento em Erechim (mediante avaliação) 📞 Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
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### Apartamento - 1077

- Referência: 1077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Fátima
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,49 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 CITTÁ GÉNOVA RESIDENCIAL 🏙️ Seu novo lar com lazer completo e localização privilegiada! ✨ Apartamentos de 58m², 64m² e 88m², com 2 e 3 dormitórios. 💰 Preços a partir de R$ 398.000,00 🎯 Lazer completo para toda a família: • 💎 Rooftop incrível • 🏊 Piscina • 💪 Academia • 🎮 Sala de jogos • 🐾 Pet place • 🧸 Brinquedoteca • ⚽ Quadra de areia • 🎉 Salão de festas 📍 Rua Plínio Parenti – Bairro Fátima, Erechim A poucos metros do Estádio Colosso da Lagoa! 💰 Aceita FGTS e financiamento pela CAIXA. 🔥 Condições especiais de lançamento (Consulte disponibilidade). 📞 Agende sua visita ao decorado: 📲 (54) 99907-0740 | 99178-3553 – Marcelo 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita ao decorado: 📲 (54) 99907-0740 | 99178-3553 – Marcelo 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
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### Chácara - 1076

- Referência: 1076
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Volta Fechada
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA – ARATIBA/RS (Volta Fechada) ✨ Viva o campo com conforto e beleza! Beira do lago, com uma paisagem deslumbrante que transmite paz e liberdade. 🏡 Casa ampla 12x9 com 3 dormitórios — o aconchego da simplicidade, com o espaço ideal para viver ou descansar nos fins de semana. 💧 Natureza preservada e autossustentável: água de fonte, açude, energia elétrica e terreno totalmente aproveitável. 🌳 10.000m² de área plana para plantar, criar, relaxar e curtir o melhor da vida no campo. 🤩 Local seguro e silencioso, com vizinhança excelente e estrada em ótimo estado de conservação. 💰 R$ 360.000,00 — uma oportunidade rara na região! 📞 Agende sua visita: Marcelo – (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita: Marcelo – (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
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### Área Rural - 1074

- Referência: 1074
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Arroios
- Bairro: Cerro Alegre
- Valor: R$ 1.218.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Descrição: 🌿 OPORTUNIDADE RURAL EM TRÊS ARROIOS/RS – CERRO ALEGRE Invista com segurança e garanta uma área agrícola produtiva e estratégica! 📍 Localização privilegiada ✔ Acesso direto pela estrada geral ✔ Região tranquila e de alta produtividade agrícola 🌾 Características da Propriedade 14 hectares totais 10 hectares destinados à lavoura 1 hectare com frutíferas 3 hectares de reserva legal Solo fértil e excelente para agricultura Propriedade ideal para produção, lazer ou investimento rural 💲 Condições imperdíveis Entrada de 50% Saldo parcelado em até 3 anos 💰 Valor: R$ 1.218.000,00 📞 Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
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### Sítio - 1073

- Referência: 1073
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Arroios
- Bairro: Próx. as Thermas
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 SÍTIO À VENDA – TRÊS ARROIOS/RS 📍 Localização privilegiada, a poucos metros do balneário e apenas 300m do calçamento! 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar, lazer ou investimento turístico, essa é uma oportunidade única! 🏡 A Propriedade 🌾 Terreno com 44.000 m² (4.4 hectares) 🏠 Casa principal em alvenaria com 280 m², distribuída em: Parte inferior 2 garagens para carros + 2 para motos Salão de festas com churrasqueira Banheiro Acesso interno para o segundo piso Parte superior 1 suíte 3 dormitórios amplos Banheiro social Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha com ilha Lavanderia Sacada com vista privilegiada 🌟 Diferenciais do Sítio ✅ Água de poço artesiano ✅ Luz trifásica ✅ Açude ✅ Dois rios na divisa ✅ Pomar com diversas frutas ✅ Casa mista para caseiro com 100 m² ✅ Estrutura com placas solares para até 5 imóveis ✅ Sistema de microfilmagem para monitoramento ✅ Área demarcada para perfuração de poço termal e água mineral ✅ Excelente potencial para resort, pousada ou lazer familiar 💡 Um refúgio de natureza, investimento e qualidade de vida no interior! 📍 Próximo da cidade e com fácil acesso 🔁 Aceita-se apartamento, terrenos e veículo como parte do pagamento. 📞 Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Chácara - 1072

- Referência: 1072
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra do Rio Azul
- Bairro: Linha Rio Brasil
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 15,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA – BARRA DO RIO AZUL/RS! Linha Rio Brasil 🌿 💰 Apenas R$ 150.000,00 – Aceita carro como parte do pagamento (mediante análise) Quer investir com segurança ou viver o sonho no campo, com tranquilidade e qualidade de vida? Essa é a oportunidade perfeita para você! 🌄 🏠 Casa simples de madeira: 3 dormitórios | banheiro | sala e cozinha integradas | telhado de aluzinco ✨ Destaques da propriedade: ✅ Área total de 1.500m² ✅ Local alto – sem risco de enchente ✅ Diversas frutíferas plantadas ✅ Energia elétrica e água disponíveis ✅ Acesso fácil – apenas 400m de estrada de chão em ótimo estado.  ✅ Vizinhança tranquila e acolhedora 🌾 Ideal para moradia, lazer ou renda extra com turismo rural! Aproveite o melhor da natureza, a apenas 7 km do centro da cidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Área Rural - 1071

- Referência: 1071
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Arroios
- Bairro: Próximo às Thermas
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 238,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM TRÊS ARROIOS/RS! 🌿 VENDO EXCELENTE ÁREA RURAL – ALTA PRODUTIVIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 Apenas 1.000 metros da cidade | Próximo ao Balneário! 💰 Valor: R$ 1.450.000,00 Você está procurando um investimento certo ou quer realizar o sonho de viver no campo com qualidade de vida e renda garantida? Essa propriedade é perfeita para você! ✅ Área Total: 23.8 hectares ✅ Área de Lavoura: 17 hectares prontos para cultivo ✅ 7.000 pés de erva-mate em produção ✅ Energia elétrica e água disponíveis ✅ Fácil acesso – estrada de chão em ótimas condições 🌾 Ideal para agricultura, pecuária, erva-mate e muito mais! 🌅 Natureza exuberante, com tranquilidade e proximidade urbana. 📞 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Casa - 1069

- Referência: 1069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Morro da Cegonha
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 364,00 m²
  - Área do terreno: 342,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.801,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão Mobiliada à Venda – Bairro Morro da Cegonha, Erechim/RS Viva o conforto e a elegância em uma das localizações mais desejadas da cidade! Essa residência de 342m² de área construída em um terreno de 364m² foi projetada para oferecer amplitude, sofisticação e funcionalidade, perfeita para quem busca bem-estar e estilo de vida. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (4 suítes, sendo 1 com acessibilidade) ✅ 6 banheiros ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ambientes amplos e mobiliados com bom gosto ✅ Excelente orientação solar e ventilação natural 🏠 Distribuição dos Ambientes: Pavimento térreo: Suíte com acessibilidade + dormitório Sala de estar e jantar integradas Cozinha mobiliada Banheiro social Varanda e pátio frontal Garagem para 2 carros Pavimento superior: 2 suítes com closet e sacada Sala de estar íntima com sacada Cozinha e lavabo Salão de festas completo: Cozinha com churrasqueira Sala de estar Banheiro e lavanderia 🌿 Diferenciais que encantam: Possibilidade de 2 moradias independentes Pátio na frente e nos fundos Portão eletrônico Tubulação para ar-condicionado Excelente posição solar 💰 Valor: R$ 1.300.000,00 📍 Endereço: Rua Trinta de Abril – Bairro Morro da Cegonha, Erechim/RS 🏢 Aceita apartamento (com três quartos) de menor valor no Centro de Erechim como parte do pagamento. 📐 Área do Terreno: 364m² | Área Construída: 342m² 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 4 dormitórios (4 suítes, sendo 1 com acessibilidade) ✅ 6 banheiros ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ambientes amplos e mobiliados com bom gosto ✅ Excelente orientação solar e ventilação natural
**Imagens:**

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### Sítio - 1067

- Referência: 1067
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Linha Polonesa
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌾 Sítio à Venda – Linha Polonesa, Aratiba/RS 🏡 📍 Apenas 15 km de Aratiba – Localização tranquila e de fácil acesso! ✨ Destaques da Propriedade: ✅ 2,5 hectares de área total ✅ 1,5 hectares prontos para plantio (soja, milho, feijão ou trigo) ✅ Casa com 3 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro e churrasqueira ✅ Açude e poço de água próprio + poço artesiano comunitário ✅ Internet de fibra passando em frente ao sítio ✅ Diversas árvores frutíferas 🌳 💰 Investimento: R$ 385.000,00 Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da produtividade no campo. 🌾 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J
**Imagens:**

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### Casa - 1066

- Referência: 1066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: 🏡 Casa + 2 Apartamentos à Venda – Bairro Cerâmica, Erechim/RS! 📍 Rua Doutor Nery Reichmann esquina com Ereny da Silva – Bairro Cerâmica, Erechim Excelente oportunidade para moradia ou investimento, em uma das regiões mais tradicionais da cidade! ✨ Detalhes do Imóvel: 🏠 Casa principal: 3 dormitórios | 2 banheiros | cozinha | área de serviço | garagem 🏢 Dois apartamentos: 1 dormitório cada | sala e cozinha integradas | banheiro | área de serviço | garagem 💡 Ideal para quem busca renda com locação ou moradia ampla com espaço extra para a família. 🔧 O imóvel requer manutenção e pintura, ótima chance de valorizar e personalizar ao seu gosto! 💰 Investimento: R$ 480.000,00 📲 Garanta já essa oportunidade! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲 Garanta já essa oportunidade! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J
**Imagens:**

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### Área Rural - 1064

- Referência: 1064
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Itatiba do Sul
- Bairro: Saída para Saltinho
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 49,00
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda – Itatiba do Sul/RS 🌳 📍 Saída para Saltinho – Apenas 1 km da cidade! Uma oportunidade única para investir ou produzir no campo, com excelente localização e estrutura completa. ✨ Diferenciais da Propriedade: ✅ 24 hectares de área total ✅ 8 hectares limpos (com possibilidade de limpar +3 ha) ✅ 3.000 pés de laranja, com estradas entre as fileiras ✅ Água da Corsan passando próximo da propriedade. ✅ Luz elétrica instalada ✅ Estrutura com pavilhão de 120m (com 2 contêineres). ✅ Caixa d’água de 10.000 litros 💰 Investimento: R$ 890.000,00 📌 Analisa parcelamento 🚗 Aceita carro mediante avaliação 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J
**Imagens:**

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### Casa - 1048

- Referência: 1048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Gaivota
- Bairro: Arvoredo
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.678,00
- Descrição: 🏖️ Sua Casa no Litoral Catarinense Espera por Você! – Balneário Gaivota/SC 📍 Localização privilegiada: Rua Jasmin, a apenas 200 metros do mar – sinta a brisa e o som das ondas todos os dias! ✨ Detalhes que encantam: Terreno com 300m² e residência de 140m² muito bem distribuídos 03 dormitórios, sendo 1 suíte Sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e 02 banheiros Casa mobiliada, pronta para morar ou veranear Ampla área na frente e fundos, perfeita para momentos em família 🏡 Construção de qualidade: Estrutura com laje, possibilitando segundo piso Revestimento em piso Portinari Pé direito de 2,30m e aberturas amplas, garantindo luminosidade e ventilação natural 🍖 Espaço para lazer: Churrasqueira integrada na garagem Vaga coberta para até 03 carros 💰 Investimento: R$ 795.000,00 🔄 Aceita permuta por imóvel em Tapejara 📞 Agende sua visita agora: (54) 99907-0740 ou 99178-3553 – Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J 👉 Uma oportunidade única para viver ou investir no litoral mais querido de Santa Catarina!  
- Observações: 📞 Agende sua visita agora: (54) 99907-0740 ou 99178-3553 – Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J
**Imagens:**

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### Terreno - 1063

- Referência: 1063
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 796,00
- Descrição: 🏡 Terreno de Esquina à Venda – Bairro Liberdade, Erechim/RS 📍 Rua Narciso José Dagobert Fiebig 📐 250m² (10x25m) prontos para você construir o seu futuro! 🌳 Diferenciais da Localização: ✔️ Bairro em plena expansão, com ruas amplas, excelente infraestrutura e valorização garantida. ✔️ Fácil acesso, a poucos minutos do centro de Erechim. 💰 Valor: R$ 199.000 🚗 Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação). ✨ Invista no seu amanhã com um terreno bem localizado, ideal para moradia ou investimento! 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 🪪 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.md7imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509301724238162.jpeg)
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### Área Rural - 1061

- Referência: 1061
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Mariano Moro
- Bairro: Três Pinheiros - Saída Porto Brum
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 148,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌾 Propriedade Rural à Venda – Mariano Moro/RS 📍 Linha Três Pinheiros – Saída Porto Brum Pronta para produzir, com ótima casa e infraestrutura completa! 🚜 Localização Estratégica ✔ Asfalto cruzando a propriedade ✔ Apenas 2 km da cidade de Mariano Moro ✔ A 1 km da Gruta – região valorizada e de fácil acesso 🌳 Área Total: 14,8 hectares ✅ 8 hectares já preparados para plantio ✅ 5.000 pés de laranjeiras em produção ✅ Luz trifásica ✅ Fonte de água ✅ Terreno ideal para implementação de aviários 🏡 Casa de Alvenaria – 3 dormitórios – Sala de estar – Cozinha equipada – 2 banheiros – Área de serviço – Churrasqueira – Garagem 💰 Investimento: R$ 1.550.000,00 Condição especial de pagamento: Entrada de R$ 500.000,00; Saldo em 4X.... 2026, 2027, 2028 e 2029. ** Reajuste calculado conforme a taxa de rendimento da caderneta de poupança.  🚗 Aceita carro mediante análise 🏠 Aceita casa na cidade de Mariano Moro. Ou apartamento de baixo valor em Erechim. 🌟 Oportunidade Ideal Para: Produtores rurais, investidores, agroecologia, turismo rural ou diversificação produtiva. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
- Observações: 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J
**Imagens:**

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### Sítio - 1015

- Referência: 1015
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Pinga Baixa
- Valor: R$ 397.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌾 Sítio à Venda em Aratiba – Localidade de Pinga Baixa 🏡 📍 Localização Privilegiada ✔ Apenas 1.300m da comunidade de Pinga Baixa ✔ A 11 km do centro de Aratiba ✔ Região produtiva, tranquila e valorizada 🌳 Diferenciais da Propriedade ✅ Área total: 5,5 hectares ✅ Casa aconchegante com 3 quartos, 3 banheiros, churrasqueira e garagem ✅ Propriedade toda cercada, com inúmeras árvores frutíferas ✅ Estrutura nova para criação de gado 💰 Investimento: R$ 397.000,00 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
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### Chácara - 1058

- Referência: 1058
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Getúlio Vargas
- Bairro: Rio Toldo
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: 🌾 Chácara à Venda em Getúlio Vargas – Rio Toldo 🏡 Quer morar com tranquilidade no interior ou investir em um espaço produtivo? Esta chácara une conforto, lazer e renda! 📍 Localização Privilegiada ✔ Apenas 300m da RS-477 – fácil acesso ✔ Região produtiva e valorizada 🌳 Diferenciais da Propriedade ✅ Área total: 10.000m² ✅ Aviário em funcionamento (91m) – comporta de 10 a 12 mil frangos ✅ Casa ampla: 4 quartos, 2 cozinhas, churrasqueira e garagem ✨ Ideal tanto para lazer em família quanto para atuação no ramo da avicultura! 💰 Investimento: R$ 900.000,00 🚜 Aceita casa em Erechim ou Getúlio Vargas como parte do negócio! 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
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### Área Rural - 1057

- Referência: 1057
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Linha Piana
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda em Aratiba! 🌾 Quer investir com segurança, aumentar sua produção agrícola ou viver cercado pela tranquilidade do campo? Esta é a oportunidade perfeita para você! 📍 Localização Estratégica ✔ Apenas 2.300m do pórtico de entrada de Aratiba ✔ Linha Piana – fácil acesso ✔ Riacho nos fundos e paisagem natural encantadora 📐 Detalhes do Imóvel ✅ Área total: 14.7 hectares ✅ 3 hectares já cultiváveis (com possibilidade de ampliar) ✅ Solo fértil – ideal para soja, milho ou frutíferas 💰 Investimento: R$ 510.000,00 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Área Rural - 1056

- Referência: 1056
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Getúlio Vargas
- Bairro: Ventarra Baixa
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda em Getúlio Vargas (Ventarra Baixa) 📍 Localização Privilegiada ✔ Apenas 500m da RS-135 – fácil acesso ✔ Região produtiva e valorizada 🌳 Detalhes da Propriedade ✔ 4,8 hectares ✔ Fonte de água natural dentro da área ✔ Perfeita para cultivo de soja, milho, feijão, trigo ✔ Ideal também para quem busca uma chácara de lazer no interior 💰 Investimento: R$ 530.000,00 🚜 Aceita caminhão, trator, carro... mediante análise. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
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### Área Rural - 1055

- Referência: 1055
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Mariano Moro
- Bairro: Linha Gruta
- Valor: R$ 1.485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🌾 Propriedade Rural à Venda – Mariano Moro/RS – Linha Gruta Pronta para produzir, com casa nova e infraestrutura completa! 📍 Localização: – Apenas 300m de estrada de chão – A 1,5 km da Barragem do Rio Uruguai 🌳 Área Total: 12,5 ha 9,0 ha de lavoura produtiva 2,0 ha de nogueiras-pecã (7 anos – em produção) 0,7 ha de nogueiras-pecã (plantadas em 2025) Pastagens disponíveis Açude com grande volume de água 🏡 Casa de Alvenaria (nova e mobiliada): 3 dormitórios | sala | cozinha equipada | banheiro | área de serviço | churrasqueira interna | quiosque com churrasqueira 🏗️ Infraestrutura Rural: Galpão 1: 20x8m c/ sala de ordenha Galpão 2: 20x9m Galpão 3: 25x10m 💰 Condições: – Investimento R$ 1.485.000,00 Entrada: R$ 800.000 + Parcela em 2026 + Parcela em 2027. Possibilidade de assumir consórcio de R$ 230.000,00 (parcelas de R$ 2.180,00) Aceita carro até R$ 100.000,00 🌟 Ideal para: Produtores rurais, investidores, agroecologia, turismo rural ou diversificação produtiva. 📲 Agende sua visita: 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
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### Chácara - 1054

- Referência: 1054
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paulo Bento
- Bairro: Campo Erechim
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 25,25 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA – PAULO BENTO | CAMPO ERECHIM 🌿 ✨ Viva momentos de descanso e lazer em um lugar especial, a poucos minutos da cidade! 📐 Área total: 25.250 m² 🍊 Fruteiras | 💧 Poço artesiano comunitário | 🐟 Açude 🏡 Casa aconchegante com: • 2 quartos • Sala e cozinha conjugados • Banheiro • Churrasqueira • Garagem coberta 🚗 Localização estratégica: ✔️ Apenas 8 km de Erechim (da Polícia Rodoviária Estadual) ✔️ A 900 m da BR 153 (Transbrasiliana) 💰 R$ 590.000 – Aceita veículo na negociação (mediante análise) ✅ Oportunidade perfeita para lazer, moradia ou investimento! 📲 Agende sua visita agora mesmo! (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
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### Terreno - 1053

- Referência: 1053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: São José
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 527,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda em Erechim – Localização Privilegiada! Construa sua casa ou sobrado em um dos melhores pontos da cidade! 📐 Terreno com 360 m², em rua tranquila, segura e de fácil acesso. 📍 Diferenciais da localização: ✔️ Ao lado do CTG Galpão Campeiro ✔️ Próximo ao Estádio do Ypiranga, Atacadão Econômico e Restaurante Brasão do Colosso ✔️ Fácil acesso à BR-153 pela Av. Sete de Setembro ✔️ Região calma, com segurança e qualidade de vida ✨ Oportunidade única: ✅ 360 m² ideais para residência ✅ Excelente valorização e praticidade ✅ Comércio, serviços e principais vias a poucos minutos 💰 R$ 190.000 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99907 0740 – Marcelo | Corretor de Imóveis 📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J  
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### Sítio - 1052

- Referência: 1052
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Arroios
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌿 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – TRÊS ARROIOS/RS 🌿 📍 Localização privilegiada: apenas 900 m da Praça Central e a poucos metros das Thermas de Três Arroios 🌾 Área total: 3,8 hectares | 2 hectares prontos para plantio 🏡 Estrutura completa: Casa ampla com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço Porão com churrasqueira e garagem para 2 carros Galpão Açude, riacho próximo e internet fibra ótica 💰 Investimento: R$ 970.000,00 ✔️ Ideal para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade da cidade! 📞 Agende sua visita: (54) 99907-0740 – Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis | CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita: (54) 99907-0740 – Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis | CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Área Rural - 1051

- Referência: 1051
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Viadutos
- Bairro: Santo Antonio
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌿 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – LINHA LAMBARI | SANTO ANTÔNIO – VIADUTOS/RS 🌿 📍 Localização estratégica: apenas 8 km da BR-153 e 800 m da comunidade 🌾 Área total: 5,9 hectares, sendo 2 hectares prontos para plantio 🏡 Estrutura completa: Casa com 4 quartos, banheiro, sala, cozinha e despensa Açude, riacho nos fundos e água de poço artesiano + poço natural Galpão, galinheiro e erva-mate Luz trifásica e monofásica Diversas fruteiras 💰 Investimento: R$ 420.000 ✔️ Ótima oportunidade para quem busca produção agrícola e qualidade de vida no campo! 📞 Agende sua visita: (54) 99907-0740 – Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis | CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: ✔️ Ótima oportunidade para quem busca produção agrícola e qualidade de vida no campo! 📞 Agende sua visita: (54) 99907-0740 – Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis | CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Área Rural - 1050

- Referência: 1050
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Viadutos
- Bairro: Linha Passarini
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 265,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌿 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – LINHA PASSARINI – VIADUTOS/RS 🌿 📍 Localização privilegiada Apenas 12 km do centro de Viadutos e 6 km do asfalto, próxima à comunidade. 🌾 Área total: 26,5 hectares ✅ 12,5 hectares prontos para plantio – excelente para soja, milho, feijão e diversas culturas. 🏡 Estrutura completa: 2 casas (3 quartos, sala, cozinha e banheiro) Paiol e chiqueiro Rio nos fundos da propriedade Água de poço artesiano comunitário Internet via satélite 💰 Investimento: R$ 1.100.000,00 🔹 Ótimo custo-benefício para quem busca produção agrícola e qualidade de vida no campo. 📞 Agende sua visita: (54) 99907-0740 – Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis | 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J 📌 Atendimento com transparência, experiência no setor rural e compromisso com bons negócios.  
- Observações: 🔹 Ótimo custo-benefício para quem busca produção agrícola e qualidade de vida no campo. 📞 Agende sua visita: (54) 99907-0740 – Marcelo
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### Área Rural - 1049

- Referência: 1049
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Barão de Cotegipe
- Bairro: Comunidade de São Francisco
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: 🌿 ÁREA RURAL À VENDA – BARÃO DO COTEGIPE/RS 📍 Comunidade de São Francisco – Localização estratégica, próxima à entrada de Barra da Rio Azul 🌾 São 14 hectares de terra fértil, sendo 10,5 hectares já prontos para plantio – ideal para cultivo de soja, milho, feijão e outras culturas. 🚜 Topografia favorável, com fácil acesso e excelente aproveitamento agrícola. 💧 Ótima disponibilidade hídrica na região, ideal para quem busca alta produtividade no campo. 🌄 Ambiente calmo e rodeado pela natureza – produtividade com qualidade de vida no interior. 💰 Investimento: R$ 1.150.000,00 ou 650 sacas de soja por hectare. Aceita casa ou apartemento em Erechim (mediante avaliação). Um excelente custo-benefício para quem busca uma área rural bem localizada e com grande potencial de retorno. 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 – Falar com Marcelo 👨‍💼 MD7 Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J 📌 Atendimento com transparência, experiência no setor rural e compromisso com bons negócios.  
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### Chácara - 1047

- Referência: 1047
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Linha Tamanduá
- Valor: R$ 34.990
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: 🌿 TERRENO À VENDA – ARATIBA/RS | LINHA TAMANDUÁ 🏞️ Beira de lago com vista encantadora! ✨ Terrenos metragens diversas 🚗 Acesso por estrada de chão em ótimo estado (apenas 8km) 💸 Apenas R$ 34.990,00 – Oportunidade única! ✅ Ideal para descanso, lazer ou investimento! ✅ Melhor custo-benefício da região! 📲 Agende agora: (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 | CRECI 28133 J  
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### Área Rural - 1045

- Referência: 1045
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Ponte Preta
- Bairro: Linha Quatro
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: 🌾 ÁREA RURAL À VENDA – PONTE PRETA/RS 📍 Linha Quatro – A apenas 3 km do asfalto! 💰 Valor à vista: R$ 1.750.000,00 ✅ 18 hectares de terra ✅ 15 hectares prontos para plantio ✅ Solo fértil – ideal para soja, milho e outras culturas ✅ Acesso facilitado e excelente localização 🌱 Área arrendada, com possibilidade de arrendar mais 16 hectares ao lado 📑 Documentação em dia 🔄 Aceita-se casa ou terreno em Erechim como parte do pagamento (preferência por imóvel próximo ao Hospital Santa Terezinha) 📞 Agende sua visita: 📲 Marcelo: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Casa - 1044

- Referência: 1044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Getúlio Vargas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.207,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA EM GETÚLIO VARGAS/RS – PRÓXIMO À CORSAN! 📍 Rua Antônio Balbinoti, Centro ✨ Conforto, espaço e versatilidade em um só imóvel! Ideal para morar e empreender. 🔹 Área construída: 183 m² 🔹 Terreno amplo: 500 m², totalmente cercado 🔹 Valor: R$ 595.000,00 📌 Negociação flexível – aceita imóvel (apartamento ou casa) em Erechim como parte do pagamento. 🏠 Características do imóvel: 3 dormitórios + escritório Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa Banheiro social + lavabo Lavanderia | Guarda-volumes Salão de festas com churrasqueira Espaço para ferramentas e lenha 1 vaga de garagem 🛍️ Diferencial: Sala comercial com lavabo – ideal para seu negócio! 🌿 Área externa: Pátio amplo com árvores frutíferas Espaço para horta Caixa d’água (cisterna) Portão eletrônico 🛠️ Acabamentos: Piso e assoalho em madeira envernizada Aberturas e divisórias em madeira Forro em PVC 📲 Agende agora sua visita com Marcelo! 📞 (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706 Essa pode ser a casa perfeita para sua família – e seu negócio! 🏡✨  
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### Chácara - 1043

- Referência: 1043
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Severiano de Almeida
- Bairro: Linha Tigre
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,32 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 277,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA – SEVERIANO DE ALMEIDA/RS 🏡 📍 Linha Tigre – A apenas 900 metros da cidade, com fácil acesso pela estrada para Aratiba! ✨ Ideal para quem busca descanso, aposentadoria ou finais de semana em meio à natureza! ✅ Casa semi mobiliada com 162 m² ✅ Terreno amplo com 3.319 m² ✅ 4 dormitórios | 2 banheiros | 1 garagem ✅ Área de festas com churrasqueira ✅ Açude particular e rio nos fundos da propriedade ✅ 10 placas solares instaladas – economia garantida! ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Galpão para depósito ✅ Diversas árvores frutíferas 🌳🍊 💰 Apenas R$ 475.000,00 à vista 🚗 Aceita carro na negociação (consulte). ❌ Não aceita financiamento bancário TRANQUILIDADE, CONFORTO E NATUREZA ESPERANDO POR VOCÊ! 📲 Agende sua visita agora e venha conhecer esse refúgio encantador! 📞 Marcelo: (54) 99178-3553 📞 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Casa - 1042

- Referência: 1042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Rio Tigre
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.990,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO RIO TIGRE, ERECHIM/RS 📍 Rua Stanislaw Szynkaruk – Excelente localização! 🔸 Tipo: Casa de esquina 🔸 Área construída: 100 m² 🔸 Terreno: 210 m² (10 x 21 m) 🔸 Dormitórios: 2 🔸 Banheiros: 1 🔸 Garagens: 2 (1 coberta + 1 no pátio) ✨ DIFERENCIAIS: ✅ Móveis planejados ✅ Ar-condicionado em um dormitório ✅ Excelente posição solar ✅ Amplo quintal ✅ Piso cerâmico ✅ Forro em PVC ✅ Aberturas em alumínio ✅ Parada de ônibus em frente ✅ A 1 km do Distrito Industrial ✅ Próxima à Escola Helvetica Rotta Magnabosco ✅ Fácil acesso ao centro ✅ Bairro em crescimento com grande potencial de valorização 💰 Valor do imóvel: R$ 410.000,00 🚫 Não aceita financiamento bancário 📲 Agende sua visita agora! 📞 Marcelo: (54) 99178-3553 📞 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📲 Agende sua visita agora! 📞 Marcelo: (54) 99178-3553 📞 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Casa - 1041

- Referência: 1041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Koller
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 174,58 m²
  - Área total: 368,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.144,00
- Descrição: 🏡 CASA COM DUAS MORADIAS À VENDA – BAIRRO KOLLER, ERECHIM/RS 📍 Rua Herminio Dal Mas – Excelente localização e posição solar! 💰 Valor: R$ 550.000,00 (não aceita financiamento). 📐 Terreno: 368,91 m² | Construção: 174,58 m² 🏠 Casa mista com duas moradias independentes – ideal para morar e gerar renda! 🔹 Piso Superior: • 4 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • Banheiro social • Sacada 🔹 Piso Inferior: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Garagem coberta para 2 veículos 🔹 Fundos: • Salão de festas com churrasqueira • Banheiro • Sobra de terreno ✨ Diferenciais: • Ambientes amplos e bem ventilados • Aberturas e forro em madeira • Piso cerâmico e madeira envernizada • Laje e fogão à lenha • Ótima orientação solar 📞 Agende sua visita! 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita! 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Área Rural - 1040

- Referência: 1040
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Viadutos
- Bairro: Santo Antonio
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🌾 OPORTUNIDADE RURAL EM VIADUTOS/RS! 🌾 📍 Localização: Linha Lambari – Santo Antônio - 12km de Viadutos - 8 km da BR 153. 🚜 Área rural à venda com alto potencial produtivo! ✅ 9,6 hectares de terra ✅ 8,5 hectares prontos para plantio ✅ Solo fértil – ideal para soja, milho e outras culturas ✅ Acesso facilitado e excelente localização 💰 Valor à vista: R$ 500.000,00 📐 Apenas R$ 52.083,00 por hectare 💡 Invista em produtividade e retorno garantido! Perfeita para agricultores, investidores ou para quem deseja expandir suas atividades no campo. 📞 Agende sua visita e conheça de perto esta excelente área rural: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita e conheça de perto esta excelente área rural: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Casa - 1039

- Referência: 1039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Cristal
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,77 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.937,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Cristal – Conforto, Estilo e Qualidade de Vida! ✨ Seu novo lar em uma das regiões mais tranquilas de Erechim! Apresentamos esta bela residência no Bairro Cristal, na Rua Victório Spanhol, ideal para quem valoriza espaço, iluminação natural e um ambiente acolhedor cercado de natureza. 📐 Dados do imóvel: ✔️ Terreno: 596,84 m² ✔️ Área construída: 165,77 m² 🛏️ Características principais: ✅ 2 suítes amplas, bem iluminadas e ventiladas ✅ Banheiro social com ótimo acabamento ✅ Sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto ✅ Lareira para deixar o ambiente ainda mais aconchegante ✅ 2 vagas de garagem ✅ Móveis sob medida na cozinha e nos banheiros ✅ Excelente iluminação natural e ventilação cruzada ✅ Amplo jardim nos fundos, com espaço para futuras ampliações ou área de lazer ✅ Localização em rua calma e segura, ao lado de área de preservação permanente (APP) 🌿 Perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos da cidade. 💰 Valor: R$ 980.000 📞 Agende sua visita: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Casa - 1038

- Referência: 1038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Poltronieri
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade no Bairro Poltronieri – Erechim! 📍 Casa com 2 dormitórios, na Rua Jerônimo Nawroski – bairro seguro, tranquilo e com fácil acesso ao Centro! 📐 Terreno com 360m² –  Frente 13,70m e Laterais 26,26m. Todo Murado e com Portão Eletrônico! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Bairro valorizado e com boa vizinhança ✅ Terreno amplo com ótima posição solar ✅ Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem ✅ Imóvel todo cercado, com portão eletrônico para mais praticidade e segurança ✅ Aceita carro na negociação! 💰 Valor: R$ 315.000 📞 Agende sua visita: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Terreno - 1037

- Referência: 1037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.247,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ERECHIM! Você está procurando um imóvel com excelente localização e grande potencial? Essa é a sua chance! 📍 Terreno de esquina à venda no coração de Erechim! 📌 Localizado na Rua Porto Alegre com Rua Polônia 📐 350m² de terreno com uma casa mista pronta para morar ou investir! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada no bairro Centro ✅ Terreno de esquina – ideal para moradia ou empreendimento ✅ Ótima posição solar ✅ Linda vista panorâmica da cidade ✅ Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem 💰 Valor de venda: R$ 479.000 📞 Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo: 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 Escritório: (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Terreno - 1032

- Referência: 1032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: JOSÉ BONIFÁCIO
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.078,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ERECHIM! 📍 Terreno à venda no Bairro José Bonifácio Apresentamos um excelente terreno de 370m², plano, muito bem localizado, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Terreno plano – pronto para construir ✅ Localização privilegiada, a poucos metros da Padaria Zielinski ✅ Bairro tranquilo e valorizado ✅ Ótima opção para moradia ou investimento ✅ Aceita apartamento na negociação! 💰 Valor: R$ 399.000 📞 Agende agora sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende agora sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 📲 Marcelo: (54) 99178-3553 📲 (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Área Rural - 1035

- Referência: 1035
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Distrito de Dourado
- Valor: R$ 697.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌿 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – 15 HECTARES DE POTENCIAL E TRANQUILIDADE! 🌄 📍 Aratiba – Distrito de Dourado | Localidade de Rio Anta Se você busca sossego, qualidade de vida e contato direto com a natureza, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Casa de madeira acolhedora com: 🛏️ 4 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala e cozinha integradas 🔥 Espaço com churrasqueira e forno – perfeito para reunir a família! 🍊 Produção ativa: 1 hectare de laranjeiras 🌱 Terra fértil: 8 hectares prontos para cultivo 🌲 Reserva natural: 30 pinheiros adultos 🌾 Área extra disponível para abrir e plantar 💰 Valor: R$ 697.000,00 Ótimo custo-benefício para quem deseja investir em moradia, lazer ou atividade agrícola! 📞 Agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Falar com Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Falar com Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706
**Imagens:**

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### Terreno - 1034

- Referência: 1034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Arvoredo
- Valor: R$ 132.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 733,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda no Bairro Arvoredo – Erechim/RS 📍 Rua Josephina Balvedi Deboni 📐 180m² de área para você construir o seu sonho! 🌳 Localização privilegiada: ✔️ A apenas 300m do Parque Arvoredo – perfeito para momentos ao ar livre! ✔️ A 500m da Inovamed – praticidade e comodidade no dia a dia! ✔️ Bairro em pleno desenvolvimento, com ruas amplas e excelente valorização! ✔️ A poucos minutos do centro de Erechim! 💰 Valor: R$ 132.000 🚗 Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) ✅ Invista no seu futuro com um terreno bem localizado, em um bairro que cresce a cada dia! Ideal para moradia ou investimento! 📞 Agende sua visita e venha conhecer! 📲 (54) 99178-3553 – Marcelo 📲 (54) 99907-0740 📜 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Área Rural - 1033

- Referência: 1033
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Lajeado Paca
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda em Erechim/RS – Excelente Oportunidade de Investimento! 🌾 Se você busca investir com segurança, ampliar sua produção agrícola ou ter um refúgio no campo, esta é a oportunidade ideal! 📍 Localização Estratégica: Apenas 14 km da saída de Erechim, com acesso facilitado pela RS-420 (km 17), Entrada da Barra do Rio Azul. 🙏 A área está localizada a apenas 1 km do Santuário de Nossa Senhora da Santa Cruz, ponto conhecido e de fácil referência na região. 📐 Detalhes do Imóvel: ✅ Área total: 8 hectares 🌱 5 hectares cultiváveis – ideais para soja, milho, trigo ou feijão 🚜 Solo fértil e ótima topografia, pronto para produção ou implantação de chácaras 💰 Valor: R$ 710.000,00 📏 Apenas R$ 8,87/m² – excelente custo-benefício! 🌿 Ideal para produtores, investidores ou para quem busca tranquilidade no campo com grande potencial de valorização. 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Terreno - 1031

- Referência: 1031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Bairro Cerâmica – Erechim/RS Você encontrou o espaço ideal para construir seus planos! 📍 Localizado na Rua Achyles Caovilla, a poucos metros do Posto Ipiranga (Lora) e da Pizzaria Pervoi – uma região tranquila, segura e com ótima infraestrutura. ✨ Destaques da Localização: ✅ Bairro residencial com excelente padrão construtivo ✅ Rua calma, perfeita para quem busca bem-estar e qualidade de vida ✅ Comércio, serviços e conveniências ao redor 📐 Informações do Terreno: ✔️ 360 m² (12m de frente x 30m de profundidade) ✔️ Ideal para construção de casa térrea, sobrado ou ponto comercial ✔️ Terreno plano, pronto para construir ✔️ Zona em valorização constante – excelente oportunidade para investir com segurança 💰 Valor: R$ 300.000,00 🔑 Realize o sonho do imóvel próprio ou faça um investimento certeiro! 📲 Agende sua visita agora mesmo! 📞 (54) 99907-0740 | (54) 99178-3553 – Falar com Marcelo CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Terreno - 1030

- Referência: 1030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Gaivota
- Bairro: Praia de Areias Claras
- Valor: R$ 197.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 656,00
- Descrição: 🏝️ Oportunidade no Litoral Catarinense (BALNEÁRIO GAIVOTAS)! 🏝️ Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, caminhar até a praia em poucos minutos e sentir a brisa do mar no rosto… Seja para morar ou passar as férias, viver perto do mar é qualidade de vida! 📍 Terreno a venda no Balneário Gaivotas – SC 📌 Apenas duas quadras do mar, na maravilhosa Praia de Areias Claras 📐 360m² de liberdade para construir o seu refúgio dos sonhos 💰 Investimento: R$ 197.000 – Aceita-se carro como parte do pagamento! 📈 Região com alto potencial de valorização e infraestrutura em expansão ✨ Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e bem-estar, com a vantagem de investir em uma área que só tende a crescer! 🌊 Viva melhor. Invista com inteligência. Curta a praia todos os dias. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 ou 99907-0740 (Marcelo) 📑 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 ou 99907-0740 (Marcelo) 📑 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Casa - 1029

- Referência: 1029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Vale Dourado
- Valor: R$ 3.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍 CASA + TERRENO DE 25.000 m² NA AV. MAURÍCIO CARDOSO! A apenas 150m do Condomínio Estar do Chile, em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 🟩 Terreno com 25.000 m² — amplo, versátil e com enorme potencial para: ✅ Construção de condomínio residencial ✅ Sítio urbano para lazer e moradia ✅ Desenvolvimento comercial ou loteamento 🏡 Imóvel com duas moradias prontas para uso: ✔ Parte superior: 3 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro ✔ Parte inferior: 1 suíte, sala e cozinha integradas, banheiro, lavanderia ✔ Garagem coberta para 2 veículos ✔ 2 churrasqueiras para momentos especiais ✔ Canil e área verde com árvores frutíferas 🍊🌳 📌 Destaques: 🔹 Terreno amplo e aproveitável 🔹 Vista privilegiada 🔹 Zona em valorização contínua 🔹 Ideal para quem busca espaço, conforto e retorno garantido 💰 Valor: R$ 3.320.000 Apenas R$ 132,00 por m² — um dos menores valores por metro quadrado da região para esse padrão de localização e metragem! 📞 Agende sua visita e venha se surpreender com o potencial desse imóvel! 📲 Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740  
- Observações: 📞 Agende sua visita e venha se surpreender com o potencial desse imóvel! 📲 Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740
**Imagens:**

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### Chácara - 1028

- Referência: 1028
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: KM 10 Dourado
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,52 m²
- Descrição: 🌿 Seu refúgio no campo está aqui! ✨ Chácaras a venda no KM10 Dourado – Erechim/RS 📍 A apenas 9 km da saída de Erechim pela RS-420, em uma região tranquila, com natureza por todos os lados e acesso facilitado. 📐 Terrenos amplos e prontos para o seu projeto de vida! 4.619,09 m² | 3.995,93 m² | 5.671,20 m² | 3.518,46 m² | 3.545,31 m² | 3.464,61 m² 🌳 Diferenciais que encantam: ✔ Um rio nos fundos das chácaras, perfeito para momentos de lazer e contato direto com a natureza ✔ Terrenos planos e bem localizados ✔ Fácil acesso pela RS-420 ✔ Natureza exuberante e sossego garantido ✔ Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida 🏡 Espaço de sobra para construir a casa dos sonhos, plantar, criar animais ou reunir a família longe do barulho da cidade. 💰 Valores a partir de R$ 260.000,00 Excelente custo-benefício por tudo o que oferece! 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este lugar! 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553  
- Observações: 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este lugar! 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553
**Imagens:**

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### Casa - 1027

- Referência: 1027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: JOSÉ BONIFÁCIO
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 198,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Sua nova casa te espera em Erechim! ✨ 🏡 Casa mista com espaço de sobra para a sua família ou para investir com segurança! 📍 Rua Boaventura Mendes – Bairro José Bonifácio ✅ Terreno com 283,50m² ➡ Frente: 15m | Fundos: 12m ➡ Lados: 20m e 22m 🏠 198m² de área construída com: 🔼 Parte superior: 🛏 3 dormitórios 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🚿 Banheiro social 🔽 Parte inferior: 🛏 3 dormitórios 🛋 Sala de estar 🍽 Cozinha 🚿 Banheiro social 📦 Despensa 🚗 Garagem 💡 Ideal para famílias grandes ou até para duas moradias independentes — renda extra na certa! 💰 📈 Localização tranquila, com fácil acesso e ótimo potencial de valorização! 💵 Apenas R$ 320.000,00 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este lugar! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 / CRECI 28133 J  
- Observações: 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este lugar! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
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### Área Rural - 1026

- Referência: 1026
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: KM 10 Dourado
- Valor: R$ 887.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 86,60 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural a Venda – Km 10 Dourado | Erechim/RS 🌿 📍 Localizada a apenas 9 km da saída de Erechim pela RS-420, essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em agricultura ou formar chácaras em uma região tranquila e acessível. 📐 Dados do imóvel: ✅ 8,6 hectares de área total ➡️ 2 hectares cultiváveis – ideal para soja, milho, trigo, feijão 🚜 Terra produtiva, com excelente qualidade e topografia favorável 📌 Localidade: Km 10 – Dourado, Erechim/RS 💰 Valor: R$ 887.000,00 🌱 Ideal para agricultores, investidores ou quem busca um refúgio tranquilo no campo com potencial de valorização! 📞 Interessado? Agende uma visita e conheça de perto esta excelente área! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Interessado? Agende uma visita e conheça de perto esta excelente área! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Casa - 1025

- Referência: 1025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: JOSÉ BONIFÁCIO
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ERECHIM! Casa Mista com Terreno de 720 m² à venda na Av. Tiradentes – Bairro José Bonifácio Você está buscando um local estratégico para investir, morar ou empreender? Então confira esta excelente oportunidade: 🏡 Imóvel com duas moradias: Parte superior: 3 dormitórios, banheiro e cozinha dupla Parte inferior: 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço Ideal para reforma ou substituição por um novo projeto 📐 Terreno amplo com 720 m² de área total Perfeito para construir, expandir ou desenvolver projetos residenciais ou comerciais 🌳 Diversas árvores frutíferas – um toque de natureza no coração da cidade 📈 Localização privilegiada: Avenida de grande fluxo e visibilidade Bairro tradicional e em constante valorização Alto potencial para comércio ou moradia 💡 Ideal para: Lojas, clínicas, mercados, edifícios ou qualquer empreendimento que exija espaço e destaque 💰 Investimento: R$ 800.000 🚗 Aceita carro como parte da negociação 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa grande oportunidade! Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553
- Observações: 📞 Agende uma visita e venha explorar de perto essa grande oportunidade! Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553
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### Chácara - 1024

- Referência: 1024
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Linha Navegantes
- Valor: R$ 96.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,06 m²
- Descrição: CHÁCARA A VENDA EM ARATIBA – LINHA NAVEGANTES 📍 A apenas 17 km do centro de Aratiba, em uma localidade calma, segura e cercada pela natureza, perfeita para descansar ou investir! 📐 Terreno com 1.060 m² – espaço de sobra para reunir a família, construir, plantar ou curtir bons momentos ao ar livre. 🌳 Natureza exuberante por todos os lados – um verdadeiro refúgio! 🌊 Acesso ao lago nas proximidades – ideal para lazer, pesca, banhos e relaxamento. 💰 Tudo isso por apenas R$ 96.400! Uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e qualidade de vida por um excelente custo-benefício. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este lugar! Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553  
- Observações: Marcelo – Corretor de Imóveis CNAI 50706 / CRECI 28133 J 📱 (54) 99178-3553
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### Chácara - 1022

- Referência: 1022
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mariano Moro
- Bairro: LINHA ANDRETTA
- Valor: R$ 87.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌿✨ Seu Refúgio na Natureza Espera por Você! ✨🌿 Chácara à Venda em Marino Moro – Localidade de Andretta! Apenas 8km do centro de Mariano Moro e 2km da Várzea – o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade! 🏡 Casa acolhedora com: ✔️ 1 dormitório ✔️ Cozinha  ✔️ Banheiro ✔️ 64m² de área construída ✔️ Galpão de 4x4m – ideal para depósito 🌳 Terreno de 375m² (15m de frente x 25m de lateral) 📶 Wi-Fi  💧 Água de poço artesiano – qualidade e economia 🌊 A poucos metros do lago, cercada por uma paisagem natural de tirar o fôlego! 💰 Tudo isso por apenas R$ 87.000! Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, lazer ou até mesmo um investimento! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Fale com Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Fale com Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706
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### Chácara - 1021

- Referência: 1021
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mariano Moro
- Bairro: LINHA ANDRETTA
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 148,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌳 Chácara a Venda em Marino Moro – Localidade de Andretta! 🌳 Apenas 8km do centro de Mariano Moro e a 2km da Várzea! Desfrute da tranquilidade da natureza com todo o conforto que você e sua família merecem! 🏡 Casa ampla e aconchegante com: ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Banheiro bem distribuído ✔️ 148,5m² de área construída ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Churrasqueira e fogão campeiro — o verdadeiro sabor da vida no campo! 🌿 Terreno de 460m² – com 23m de frente e 20m nas laterais 📡 Wi-fi instalado e câmeras de monitoramento para sua segurança 💧 Água de poço artesiano 🌊 A poucos metros do lago, com uma beleza natural exuberante que encanta em todas as estações! 💰 Valor imperdível: R$ 210.000 📍 Um refúgio de paz, ideal para moradia ou lazer! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 – Fale com Marcelo 📄 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Chácara - 1020

- Referência: 1020
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Sede Dourado
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,48 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única no Distrito de Dourado – Aratiba/RS! 🌿 Chácara com 5.479m², com estrutura ideal para empresa, comércio ou depósitos! 📍 Localização estratégica no distrito de Dourado – acesso facilitado por asfalto, perfeita para quem busca praticidade e logística eficiente. ✅ Estrutura pronta para uso! 🔹 3 pavilhões amplos e versáteis 🔹 Pequeno espaço para escritório 🔹 Área ideal para armazenamento, produção ou instalação de sede comercial 💰 Valor: R$ 480.000 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento! 💼 Invista em um espaço que oferece infraestrutura, localização e versatilidade para o seu negócio crescer! 📞 Agende sua visita agora: 📲 (54) 99907-0740 / 99178-3553 – Marcelo 📑 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Chácara - 1019

- Referência: 1019
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Sede Dourado
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 TERRENOS À VENDA NO DISTRITO DE DOURADO – ARATIBA/RS! 🌄 Tranquilidade, espaço e um ótimo investimento esperam por você! 👉 Dois terrenos disponíveis: 📐 Chácara 1: 1.929m² 📐 Chácara 2: 2.803m² 💰 Valor: R$ 130.000,00 cada um. Ou....os dois por R$ 220.000,00 à vista. 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento! ✅ Ideal para quem busca mais qualidade de vida, liberdade para construir ou um investimento seguro. 📍 Localização privilegiada: Distrito de Dourado – Aratiba/RS Ambiente calmo, clima agradável e vizinhança acolhedora! ✨ Não perca essa oportunidade de ouro em uma região tranquila, com fácil acesso e todo o conforto que você procura! 📞 Agende sua visita agora: 📲 (54) 99907-0740 / 99178-3553 – Marcelo 📑 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Casa - 1018

- Referência: 1018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aratiba
- Bairro: Sede Dourado
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Viva o que a tranquilidade tem de melhor – Casa à venda no Distrito de Dourado | Aratiba 🌄 Já imaginou acordar todos os dias com uma vista incrível para a natureza, em um lugar calmo, seguro e acolhedor? Essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e potencial de valorização. ✨ Detalhes que fazem a diferença: 🛏️ 2 dormitórios aconchegantes 🛁 Banheiro funcional e bem distribuído 🍽️ Sala e cozinha integradas – mais praticidade e convivência 🔥 Espaço com churrasqueira para momentos especiais 🚗 Garagem coberta para 2 veículos 🌳 Vista permanente e deslumbrante para a natureza 📐 124m² de área construída, com possibilidade de ampliação no piso inferior 📏 Terreno amplo com 379m² 💰 Valor: R$ 325.000 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento 🔑 Ideal para moradia, lazer ou investimento seguro, em uma região com clima agradável e ótima vizinhança. 📍 Distrito de Dourado – Aratiba/RS 📞 Agende sua visita e encante-se pessoalmente! 📲 (54) 99907-0740 | 99178-3553 – Marcelo 📑 CRECI 28133 J | CNAI 50706  
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### Área Rural - 1017

- Referência: 1017
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Bairro: Comunidade Batistela (Barão do Cotegipe)
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 203,00
- Descrição: 🌾 Propriedade Rural a Venda – Comunidade Batistela (Barão do Cotegipe) 🌿 📍 Apenas 3,7 km do Posto Charrua saída de Erechim/RS 🌟 Oportunidade imperdível para morar, investir ou formar chácaras! ✅ 5,5 hectares de área total ➡️ 5,3 hectares cultiváveis (soja, milho, trigo, feijão) 💧 Nascente de água dentro da propriedade 🚜 Terra produtiva com acesso facilitado 🛣️ Apenas 600 metros da BR 480 📌 Localidade de Batistela – Barão de Cotegipe 💰 Valor: R$ 1.100.000 📞 Interessado? Agende uma visita! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 (Marcelo) 📄 CRECI 81737 F | CNAI 50706  
- Observações: 📞 Interessado? Agende uma visita! 📲 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 (Marcelo)
**Imagens:**

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### Terreno - 1016

- Referência: 1016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: JOSÉ BONIFÁCIO
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 453,60 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.336,00
- Descrição: 🏢✨ TERRENO COM PAVILHÃO À VENDA – DR. SIDNEY GUERRA ✨🏢 Oportunidade estratégica para quem quer expandir ou investir com segurança! 📍 Esquina nobre e altamente valorizada Frente para a Av. Dr. Sidney Guerra (16,90 m) + Rua Vergílio Novello (25,50 m) ✔ Excelente posição solar ☀ ✔ Forte visibilidade e grande fluxo 👀 📐 453,60 m² de terreno • Frente: 16,90 m • Fundos: 16,00 m • Laterais: 31,20 m e 25,50 m 🏭 Pavilhão com 229,36 m² construídos • Espaço para fábrica • Depósito • Escritório ✔ Estrutura pronta para uso imediato ✔ Ideal para comércio, indústria leve ou investimento 💼💰 🚨 Maquinários não inclusos ✨ Diferenciais que fazem a diferença: 🔹 Localização estratégica 🔹 Esquina de alto potencial comercial 🔹 Ambientes amplos, iluminados e funcionais 🔹 Infraestrutura completa no entorno 💰 Investimento: R$ 1.060.000,00 🔑 Segurança, visibilidade e potencial de crescimento no mesmo endereço! 📞 Agende sua visita: Marcelo – Corretor de Imóveis CRECI 28133 J | CNAI 50706 📱 (54) 99178-3553 🚀 Seu próximo grande negócio começa aqui!  
- Observações: 🔑 Invista no seu sucesso! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: Marcelo – Corretor de Imóveis CRECI 81737 F | CNAI 50706 📱 (54) 99178‑3553
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### Apartamento - 1014

- Referência: 1014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 RESIDENCIAL MELBOURE – CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO! 📍 Rua Albano Stumpf, 366 – Erechim/RS ⏱️ A apenas 3 minutos do centro, em uma vizinhança tranquila, valorizada e próxima a áreas verdes. 📐 80 m² de área privativa 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🔥 Sacada com churrasqueira 🧺 Lavanderia independente 🚗 Vaga de garagem com fácil manobra 🌞 Excelente posição solar 💰 Baixo custo de manutenção ✨ Estrutura de lazer completa para sua família: 🏊 Piscina aquecida no rooftop com espaço gourmet 🎉 Salão de festas com Espaço Kids integrado 🏠 ÓTIMO PARA MORAR ✔️ Localização estratégica ✔️ Ambientes planejados ✔️ Qualidade de vida e tranquilidade 💼 OPORTUNIDADE INTELIGENTE DE INVESTIMENTO 🔐 Ativo confiável 💸 Renda estável com locação 📈 Potencial de valorização garantida 🔄 Facilidade de revenda 📞 Agende sua visita e garanta já sua unidade! Marcelo – Corretor de Imóveis 📱 (54) 99178-3553  
- Observações: 📞 Agende sua visita e garanta já sua unidade! Marcelo – Corretor de Imóveis 📱 (54) 99178-3553
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### Apartamento - 1013

- Referência: 1013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 496.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,66 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌟 RESIDENCIAL ARTEMIS – ELEGÂNCIA, TECNOLOGIA E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR 🌟 📍 Erechim/RS Conheça o Residencial Artemis, um empreendimento que une sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com uma fachada moderna e conceito verde, o Artemis é ideal para quem busca viver com estilo, conforto e praticidade. 🏡 Opções de apartamentos com área privativa de 65,58 m² a 183,63 m²: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 vaga • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + 2 vagas • Cobertura duplex com 3 dormitórios (2 suítes) + 2 vagas • Cobertura exclusiva com 3 suítes, hidromassagem e 4 vagas de garagem ✨ Diferenciais de acabamento e conforto em todos os apartamentos: ✔️ Revestimento em porcelanato e laminado ✔️ Paredes com massa corrida e pintura ✔️ Rebaixo em gesso com negativo ✔️ Churrasqueira a carvão privativa ✔️ Persianas nos dormitórios ✔️ Água quente, espera para ar-condicionado ✔️ Gás central e medidores individuais de água, luz e gás ✔️ 2 elevadores 🎉 497,36 m² de área de lazer, incluindo: • Salão de festas com churrasqueira • Academia equipada • Brinquedoteca • Terraço espaçoso • Mirante com vista privilegiada 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer este empreendimento exclusivo! Marcelo – Corretor de Imóveis 📱 (54) 99178-3553 ✨ Residencial Artemis – onde o seu estilo de vida encontra o seu lugar ideal para viver.  
- Observações: 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer este empreendimento exclusivo! Marcelo – Corretor de Imóveis 📱 (54) 99178-3553
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### Apartamento - 1012

- Referência: 1012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 361.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌟 RESIDENCIAL ARTEMIS – ELEGÂNCIA, TECNOLOGIA E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR 🌟 📍 Erechim/RS Conheça o Residencial Artemis, um empreendimento que une sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com uma fachada moderna e conceito verde, o Artemis é ideal para quem busca viver com estilo, conforto e praticidade. 🏡 Opções de apartamentos com área privativa de 65,58 m² a 183,63 m²: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 vaga • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + 2 vagas • Cobertura duplex com 3 dormitórios (2 suítes) + 2 vagas • Cobertura exclusiva com 3 suítes, hidromassagem e 4 vagas de garagem ✨ Diferenciais de acabamento e conforto em todos os apartamentos: ✔️ Revestimento em porcelanato e laminado ✔️ Paredes com massa corrida e pintura ✔️ Rebaixo em gesso com negativo ✔️ Churrasqueira a carvão privativa ✔️ Persianas nos dormitórios ✔️ Água quente, espera para ar-condicionado ✔️ Gás central e medidores individuais de água, luz e gás ✔️ 2 elevadores 🎉 497,36 m² de área de lazer, incluindo: • Salão de festas com churrasqueira • Academia equipada • Brinquedoteca • Terraço espaçoso • Mirante com vista privilegiada 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer este empreendimento exclusivo! Marcelo – Corretor de Imóveis 📱 (54) 99178-3553 ✨ Residencial Artemis – onde o seu estilo de vida encontra o seu lugar ideal para viver.  
- Observações: 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer este empreendimento exclusivo! Marcelo – Corretor de Imóveis 📱 (54) 99178-3553
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### Ponto Comercial - 1009

- Referência: 1009
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🚨 Oportunidade Imperdível! Restaurante em Funcionamento a Venda em Erechim - Ponto Comercial Lucrativo! 🚨 Você está procurando uma excelente oportunidade de investimento? Não perca essa chance de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, com uma infraestrutura impecável e excelente localização no centro de Erechim! Características do imóvel: 🍽️ Capacidade para até 130 pessoas sentadas, ideal para eventos, jantares e grandes serviços de alimentação. 🏙️ Estabelecimento em funcionamento há vários anos, com clientela fiel e grande potencial de crescimento. 🍱 Fornecimento de viandas para várias empresas da cidade, garantindo uma renda adicional estável. 🏢 Aluguel da sala: R$ 2.500,00 mensais 📍 Localização privilegiada no centro de Erechim, com grande fluxo de pessoas e visibilidade. Este é o momento ideal para adquirir um ponto comercial consolidado, com a segurança de um negócio em pleno funcionamento e com o suporte de uma clientela já estabelecida. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: 📞 Marcelo: (54) 99178 3553 Não deixe essa oportunidade passar! Seu próximo grande negócio está a um telefonema de distância. 💼 💸 Possibilidade de Aluguel do Estabelecimento: R$ 7.000,00 nos primeiros seis meses, com reajuste para R$ 9.000,00 após esse período, oferecendo condições facilitadas para o início do seu investimento.  
- Observações: Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: 📞 Marcelo: (54) 99178 3553 Não deixe essa oportunidade passar! Seu próximo grande negócio está a um telefonema de distância. 💼
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### Área Rural - 1008

- Referência: 1008
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Viadutos
- Bairro: LINHA DUAS
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 19,00 m²
  - Área total: 19,00 m²
- Valor por m²: R$ 11,00
- Descrição: 🌾 Área Rural em Viadutos/RS – Qualidade de Vida e Produtividade no Mesmo Lugar! Se você sonha em viver no campo com conforto, infraestrutura e contato com a natureza, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família! 🌿 Recursos naturais e estrutura produtiva: 💧 2 açudes e um rio com cachoeira – paisagens incríveis e abundância de água 🚿 Poço artesiano com água de qualidade 🌱 15 hectares prontos para cultivo de soja, milho, trigo e feijão 🍃 Com 20 mil pés de erva-mate – excelente fonte de renda adicional 📍 Localização estratégica: Apenas 15 km de Viadutos/RS e 6 km da BR-153, com acesso facilitado a Erechim, Três Arroios e Santa Catarina. 💰 Investimento: R$ 1.950.000,00 (sem área da casa e demais construções). Um valor justo por tudo que essa propriedade oferece em conforto, estrutura e potencial produtivo. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
- Observações: 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
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### Terreno - 1007

- Referência: 1007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: São José
- Valor: R$ 197.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 652,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade em Erechim – Terreno a Venda com Localização Privilegiada! Se você está em busca do lugar ideal para construir sua casa ou sobrado, esta é a chance perfeita! 📐 Terreno com 360 m², em uma área tranquila, segura e de fácil acesso. 📍 Localização estratégica: ✔️ Ao lado do CTG Galpão Campeiro ✔️ A poucos metros do Estádio do Ypiranga, Atacadão Econômico e Restaurante Brasão do Colosso ✔️ Pertinho da BR-153, com acesso facilitado pela Av. Sete de Setembro ✔️ Rua calma, perfeita para quem valoriza segurança e bem-estar 🔑 Destaques do terreno: ✅ 360 m² de área ✅ Ideal para construção residencial ✅ Excelente para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade ✅ Próximo a comércios, serviços e principais vias da cidade ✨ Não perca essa chance de investir em qualidade de vida e localização! R$ 197.000 (aceita-se carro na negociação). Possibilidade de entrada + parcelamento direto.  📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
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### Casa - 1001

- Referência: 1001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Erechim
- Bairro: Linho
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.836,00
- Descrição: Vende-se casa no bairro LINHO em Erechim/RS. Ótima localização. 📍 Localizada em um excelente bairro, essa casa oferece conforto, segurança e tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade. ✨ Destaques do imóvel: 4 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a sua família. 2 banheiros modernos e bem distribuídos. 2 churrasqueiras para os momentos de lazer e confraternização. 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Móveis sob medida, aproveitando cada espaço com funcionalidade e estilo. Aberturas novas e telhado de aluzinco novo, garantindo maior durabilidade e conforto térmico. Sistema de câmeras de monitoramento para sua segurança 24 horas. Portão eletrônico e grades, oferecendo tranquilidade para sua família. Ar condiconado. 🏡 Essa casa combina o que há de melhor em conforto e segurança em um imóvel com acabamentos de alta qualidade. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida! Agende uma visita agora mesmo e se encante com todos os detalhes desse lar incrível. Entre em contato e garanta sua nova casa! Fone/Whats: 54 99907 0740 (Marcelo).
- Observações: Analisa-se proposta de terreno como parte do valor!
**Imagens:**

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### Apartamento - 1006

- Referência: 1006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tapejara
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 OPORTUNIDADE: APARTAMENTO 3 QUARTOS A VENDA – ED. MADRE PAULINA! 📍 Localização excelente: Av. Sete, Bairro São Paulo Conforto, praticidade e espaço para viver bem com a família! Detalhes do imóvel: ✅ 3 quartos ✅ 1 banheiro ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Área de serviço ✅ Sacada fechada com churrasqueira ✅ Piso laminado e rebaixamento em gesso ✅ Apartamento reformado ✅ Andar baixo – ideal para todas as idades 🚘 1 box de garagem 🎉 Condomínio com salão de festas para você aproveitar com amigos e família 💵 Valor: R$ 420.000,00 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
- Observações: 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 📄 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
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### Casa - 1005

- Referência: 1005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tapejara
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 LINDA CASA TÉRREA A VENDA EM TAPEJARA – PRONTA PARA MORAR! ✨ Arquitetura contemporânea, ambientes amplos e bem distribuídos – conforto e elegância em cada detalhe! 📍 Localização privilegiada: Rua Assis Brasil, nº 151, Centro – Tapejara/RS ➡️ Próxima ao Hospital, com fácil acesso aos principais serviços da cidade! Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha ✅ Área de serviço ✅ Churrasqueira com terraço ✅ 2 vagas de garagem no subsolo 📐 Área construída: 175,53 m² 📏 Terreno: 384 m² (12m x 32m) Diferenciais de acabamento: ✨ Porcelanato nos banheiros e área de serviço ✨ Piso laminado nos demais ambientes ✨ Rebaixo de gesso em toda a casa ✨ Esquadrias de alumínio com persianas nos dormitórios ✨ Pontos para climatizador nos quartos e na área social 📸 Observação: As imagens são sugestões de acabamento e mobília. 💰 Investimento: R$ 780.000,00 📞 Agende sua visita e se encante com cada detalhe desta casa incrível! 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
- Observações: 📲 (54) 99178-3553 👨‍💼 Marcelo – Corretor de Imóveis 🪪 CNAI 50706 / CRECI 28133 J
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### Sobrado - 1003

- Referência: 1003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 285.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 297,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 Seu novo lar espera por você! Lindo sobrado triplex à venda no bairro São Luiz, em Caxias do Sul – ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia !! ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes Banheiro social Cozinha e sala integradas Churrasqueira para bons momentos em família Aberturas em alumínio Ampla garagem para 2 carros 📍 Localização privilegiada! Próximo à Igreja do São Luiz, Supermercado Andrezza, colégios, universidade e com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. 💰 Valor: R$ 285.000 (à vista). Com financiamento muda o $$ 🚗 Aceita-se automóvel na negociação! Entrada facilitada direto com o proprietário.  Ideal para morar com qualidade ou investir com segurança! 📲 Interessado? Agende uma visita! 📞 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 (Marcelo) 📜 CRECI 81737 F | CNAI 50706 MD7 Imóveis – Conectando você ao seu novo lar!
- Observações: 📲 Interessado? Agende uma visita! 📞 (54) 99178-3553 | (54) 99907-0740 (Marcelo) 📜 CRECI 81737 F | CNAI 50706
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